Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji novostavbu dvojdomu ( 2x RD ) v Novém Městě pod Smrkem.
Třípodlažní dům o dispozici 2x 4+KK a každý o užitné ploše 111 m2 ( plus užitné podkroví o výměře 2x 53 m2 ).
Energeticky úsporná stavba ( PENB „B“ ) na klidném místě je vybavena tepelnými čerpadly ( voda/vzduch - pro každý dům zvlášť ) a podlahovým vytápěním.
Každý dům disponuje pozemkem o výměře 339 m2.
Dispozičně:
Vstup do každého domu je jak z ulice, tak směrem od parkovacího stání ze strany pozemku, tak francouzskými dveřmi ze zahrady. Přízemí tvoří vstupní zádveří, hlavní obytný prostor s přípravou na kuch. linku, propojený se zahradou, sociální a technické zázemí.
Noční zóna se nachází v patře a zahrnuje tři ložnice, koupelnu a šatnu.
Dále je zde možnost rozšíření do podkroví ( může sloužit jako další pokoj či pracovna ). Přípojky na WC a koupelnu jsou dovedeny do podkroví.
Pobytové místnosti jsou navrženy západním směrem do zahrady.
V místě veškerá obč. vybavenost ( ZŠ, MŠ, lékař, pošta, lékař, atd ).
Lokalita nabízí celoročně množství atraktivních cílů a to nejen v ČR ( singltrek v Novém M. p. Smrkem, Jizerské bučiny, Lázně Libverda, atp. ) ale i v Polsku ( wellness a lyžování ve Sklárské Porebě a okolí ) anebo v Německu ( koupání v Berzdorfer See ) - vše na dosah ruky.
I proto je nemovitost investičně vhodná i pro krátkodobé pronájmy.
Pokud hledáte nový domov, který vám poskytne klid a pohodu, blízko přírody a přitom do 30 min. od Liberce a zároveň byste si rádi pořídili atraktivní nemovitost na investici, toto je ideální příležitost.
Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma pomůžeme vyřídit za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Jedna polovina domu je kompletně dokončena a připravena ke kolaudaci a k užívání. Plánovaná kolaudace druhá polovina r. 2025.
Dokončení druhé části dvojdomu bude již v režii nového vlastníka.
Každý dům má vlastní napojení na IS.
Cena za oba domy 9.990.000,- Kč.
Možno koupit i polovinu dvojdomu za 5.490.000,- Kč. .
V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Tato nemovitost může být právě tím, co jste hledali.
