Popis
Dlouhodobý pronájem zavedeného a kompletně zrekonstruovaného penzionu s restaurací ve vyhledávané rekreační oblasti Světlá pod Ještědem.
Objekt se nachází na klidném místě s krásným výhledem do přírody, ideální pro turistické nebo firemní ubytování, školy v přírodě, atp.
Samostatně stojící dům s obytným podkrovím. Objekt byl kompletně zrekonstruován do dnešní podoby v roce 2007.
V suterénu domu menší sklep.
V přízemí domu je jedna bytová jednotka o dispozici 2+KK pro personál nebo nájemce penzionu, dále kuchyně pro provoz restaurace s potřebným skladovým zázemím, restaurace a sál, spojovací prostory (chodby, schodiště) a sociální zázemí (toalety ).
V podkroví je 9 apartmánů, každý s vlastním sociálním zázemím, dále je zde kancelář a menší skladovací prostory (pro ložní prádlo, úklidové potřeby, apod.)
Objekt je napojen na obecní vodovod, elektro, má vlastní ČOV a Lapol.
Stavebně technický stav je velmi dobrý.
Příslušenství stavby tvoří zpevněné plochy, venkovní pergola a přípojky IS.
Světlá pod Ještědem je klidná rekreační oblast 15 minut od Liberce. Vhodná pro pěší turistiku, cyklistiku, v zimě běžky.
Je obcí na severu Čech, v okrese Liberec, v Libereckém kraji. Leží na jižním úbočí Ještědsko-kozákovského hřbetu. Je vzdálena asi 8 km od krajského města Liberec a díky své poloze a členitosti terénu (400 – 1012 m n.m.) s rozsáhlými výhledy je hojně navštěvována turisty a rekreanty.
Penzion se nachází v okrajové části obce zvané Hoření Paseky, v její centrální části, u hlavní průjezdní komunikace vedoucí do Liberce.
Nedaleko se nachází koupaliště.
Součástí pronájmu je dlážděné parkoviště a venkovní terasa.
Nemovitost bude přenechána z velké části zařízena.
PENB prozatím nebyl zpracován, proto dočasně uvádíme energetickou třídu "G".
K dispozici od září 2025.
Dispozice a vybavení:
Dvoupodlažní budova, celkem cca 430 m² užitné plochy
9 pokojů (28 lůžek) s vlastním sociálním zařízením (v horním patře)
Společenský sál (cca 188 m²) – vhodný pro školení, oslavy, aktivity
Restaurace s barem (cca 68 m²)
Kuchyně (cca 31 m²) – s gastro vybavením
Soukromý byt správce s vlastní zahrádkou a samostatným vstupem
Pozemek a exteriér:
Celková výměra pozemku pozemek: 1 820 m²
Příjezd po obecní asfaltové komunikaci
Venkovní posezení, zahrádka u restaurace, prostor pro grilování
Parkování pro hosty i personál přímo u domu
